Pentingnya investasi property telah dibahas dalam posting sebelumnya.
Berikut ini akan dibahas mengenai alasan pentingnya berinvestasi property.
Seperti yang telah diketahui dalam investasi property berlaku hukum compounding.
Ini merupakan daya tarik tersendiri sekaligus daya tarik yang tidak terlalu
banyak orang menyadarinya. Berikut adalah beberapa alasan yang patut
dipertimbangkan mengapa anda harus memulai investasi property dari sekarang.
1. Semakin hari lahan semakin terbatas
Yup bener,
property adalah produk terbatas dan tidak mungkin ada penambahan lahan di dunia
ini. Ada juga lahannya berkurang karena pencairan es kutub utara sehingga
beberapa area dataran rendah akan tenggelam tertutupi air. Luas daratan di
permukaan bumi tidak akan pernah bertambah, maka harganya kian tahun kian
meningkat.
2. Jika anda berinvestasi property anda akan terlinding dari inflasi
JIka kita
melihat keadaan di lapangan saat ini, tidak ada harga property yang turun
kecuali pada situasi bencana tertentu seperti pada kasus lumpur Lapindo,
Sidoarjo. Dengan berinvestasi property,
maka anda akan terhindar dari inflasi. Nilai kenaikan investasi property selalu
lebih besar dari inflasi. Pada tahun 2008, ketika terjadi inflasi yang bergerak
diatas 12 persen, rata-rata kenaikan harga property lebih besar dari pada harga
inflasi tersebut.
Jika anda ingin
membandingkan dengan investasi lain seperti deposito, saya tidak perlu
menggunakan hitung-hitungan matematika. Anda gunakan logika saja. Jika tahun
2008 anda punya deposito 10.000.000 (sepuluh juta rupiah) yang pada waktu itu
lihai deposito tersebut sangatlah besar. Dan yang perlu diketahui, nilai
inflasi lebih tinggi dari pada bunga bank. Jadi nilai uang anda bukannya
bertambah, tetap malah berkurang. Logikanya, uang 10 jt di tahun 2008 dengan
uang 10 jt tahun 2015 itu akan lebih tinggi uang 10 jt 2008, karena ditahun
2008 anda bisa membeli ini itu dengan harga yang cukup terjangkau. Bandingkan jika
10 jt itu anda habiskan saat ini. Maka akan sangat cepat sekali habisnya… J
3. Nilainya akan naik terus secara konsisten
Jika anda punya
investasi property, anda tidak perlu khawatir akan penyusutan nilai investasi
anda. Berbeda dengan investasi saham. Jika anda membeli property, tanpa ada
rawat, anda diamkan saja, nilainya 10 tahun kemudian akan tetap naik
berlipat-lipat.
4. Investasi Property tidak pernah menyita waktu
Anda jangan
terbalik dalam berfikir. Banyak orang mengatakan investasi surat berharga
seperti saham dianggap tidak menyita waktu. Namun pada kenyataannya, orang
sibuk mengutak-atik berita ataupun analisa chart untuk mengetahui buy atau sell
yang dipilih. Namun berbeda dengan investasi property, jika property anda
produktif dalam artian menghasilkan seperti toko atau kos-kosan, anda cukup
mempekerjakan beberapa orang untuk merawat property tersebut atau menjadi
pegawai ditoko anda. Mudah bukan? Setiap bukan anda paling hanya mengecek
berapa uang yang masuk ke rekening anda hasil dari investasi property tersebut.
Demikian beberapa
alasan mengapa anda harus berinvestasi property. Untuk memahami lebih dalam
mengenai investasi property silakan baca artikel sebelumnya mengenai Pentingnya investasi property.